办理房产抵押贷款需要什么条件资料？

购房借款中人们最关怀的是条件及程序,首要处理购房借款需要供给的资料:

　　1、请求人和爱人的身份证、；2、购房协议书正本；3、收据原件及复印件各1份；4、请求人家庭收入证明资料和有关财物证明等,包含工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。

　　住房抵押贷款有哪些渠道？

　　银行。现在大多数银行都可以办理住房抵押贷款，但是要办理住房抵押贷款，必须符合银行的条件。

　　如果房子之前已经抵押过一次，就不能再抵押了，这个要注意。

　　贷款公司。

　　虽然现在很多银行都可以办理住房抵押贷款，但并不是每个人都可以在银行成功申请住房抵押贷款。

　　如果该人以前的信用或还款能力较差，银行不得放贷。

　　但私人贷款公司在贷款审核方面的要求比银行更宽松，所以私人贷款公司也是一种选择。

　　当铺。除了贷款公司和银行，典当行也有抵押业务。办理房贷时，典当行的贷款条件比贷款公司宽松。

并且只要贷款提供者提供的房产符合抵押要求，资料齐全，就可以立即获得贷款金额。