申请住房抵押贷款的条件有哪些？

　1.年龄限制

　　大多数银行要求贷款人年龄在18岁至55岁之间。年龄是保证借款人还款能力和承担民事责任的第一保证。而且银行需要按年龄确定贷款年限(即上述借款人年龄信用期60)。

　　2.年龄限制

　　房子的年限应该在20年以内。也有银行接受30年内的房子。一般来说，有备用房的房子更容易批。当然前提是房子要有变现价值，比如位置。

　　3.个人资料

　　这个很好理解，比如个人信用、负债率、银行流量等等。借款人的还款能力是银行必须审查的内容之一。